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發布日期︰2019-07-26  瀏覽次數︰591
原標題北京今年供地3760公頃,商品住宅用地供應下限300公頃6月26日,北京規劃自然資源公布北京市2019年度計劃供地3760公頃,住宅用地供應計劃基本持平,同時設定商品住宅用地年度供應量下限,要

原標題︰北京今年供地3760公頃,商品住宅用地供應下限300公頃

6月26日,北京規劃自然資源公布北京市2019年度計劃供地3760公頃,住宅用地供應計劃基本持平,同時設定商品住宅用地年度供應量下限,要求供應下限為300公頃(折合3000000平方米)。

近日,《北京市2019年度國有建設用地供應計劃》(以下簡稱《2019年度供地計劃》)經市政府批準並發布實施。2019年度,全市確定建設用地供應計劃總量為3760公頃,國有住宅用地950公頃,其中商品住宅用地600公頃,保障性安居工程用地350公頃;繼續安排集體租賃住房用地200公頃。

全市商品房住宅用地供應下限300公頃

供應計劃顯示,2019年住宅用地供應繼續落實城市總體規劃和住宅用地分類調控目標要求,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,繼續擴大商品住房市場有效供應,增強政府市場調控能力。強化“多點”地區的承接功能,將新城作為供應重點地區,安排住宅用地供應規模佔50%以上,所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區周邊,滿足出行便利,實現職住平衡。

按照規劃,2019年度安排國有住宅用地950公頃,其中商品住宅用地600公頃,保障性安居工程用地350公頃;繼續安排集體租賃住房用地200公頃。結合市場情況適時調整供應節奏,明確全市商品住宅用地供應下限為300公頃,剩余300公頃住宅用地結合市場情況統籌推進。

安排年度減量任務30平方公里以上

按照城市總體規劃要求,到2020年,北京市城鄉建設用地規模減到2860平方公里左右。2018年北京市率先實施城鄉建設用地減量工作,淨減量規模首次實現約34.55平方公里,完成了北京市政府折子工程“全市城鄉建設用地年度減量30平方公里以上”的任務目標,同時也保障了全市合理的新增建設用地需求。

按照要求,2019年度全市城鄉建設用地減量任務再安排完成30平方公里以上,力爭使北京全市城鄉建設用地規模控制在2885平方公里以內。同時,鼓勵和引導利用存量建設用地,其規模比例將不低于55%。

文件顯示,為保障2019年度供地計劃落實,基于“減量提升、提質增效、結構優化、均衡發展”的原則,2019年建設用地供應計劃指標繼續實行分類管理,落實供地主體責任;將全市城鄉建設用地規模減量30平方公里以上的年度任務分解到各區,以確保全市年度減量任務的完成;采取供地專班的形式,優先保障住宅用地供應,拓寬用地供應渠道,挖掘供地潛力,合理把握各類用地的供應節奏;加快推進重點項目審批手續辦理和高精尖產業用地的實施工作;強化計劃的指導性和實施的有效性,其中相關重要指標在強化監管的同時,納入市政府績效考核體系。

 
 

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